El 26 de noviembre en el espacio Puro Pilar, Buenos Aires, se llevó a cabo la tercera edición de ALAS Talks Countries  organizada por el Comité Nacional Argentina de ALAS. Fue una jornada donde empresas y profesionales de la seguridad se reunieron con desarrolladores inmobiliarios, autoridades municipales y, autoridades, representantes y usuarios de barrios privados, para abordar temáticas relacionadas con la problemática de seguridad y las soluciones tecnológicas que la industria ofrece a urbanizaciones, countries y barrios privados.

 

El evento incluyó conferencias y paneles con referentes líderes del sector, TED Talks sobre tecnologías innovadoras aplicadas al segmento, stands donde los sponsor pudieron exhibir y demostrar sus soluciones, y generar networking; además de servicio de catering permanente, coffe breaks y un exclusivo almuerzo donde los 190 asistentes interactuaron fluidamente con referentes de los 17 expositores.

 

En el caso de los asistentes relacionados con las urbanizaciones, el perfil fue de decisores y asesores de compra: Intendente, gerente de seguridad, gerente general, gerente de operación, presidente de la sociedad en los casos donde el formato es de sociedad anónima y consejo de propietarios, principalmente.

 

 

 

 

El foco en las Urbanizaciones Privadas

 

ALAS Internacional tiene distintos comités nacionales. Dentro del Comité Nacional Argentina, hay varias vicepresidencias (VP) que se ocupan de diferentes mercados verticales. Uno de los primeros que se creó, cuando se formó el Comité Nacional Argentina –en el año 2020- fue el Consejo Asesor, que luego evolucionó en la VP de Urbanizaciones. El Dr. Raúl Castro -Abogado especializado en Derecho de la Propiedad Horizontal/Conjuntos Inmobiliarios - Licenciado en Seguridad Privada - Coordinador del Consejo Asesor de Urbanizaciones Privadas, ALAS Argentina-, coordinó desde sus comienzos esta vertical: “Hace dos años, a partir de la demanda del mercado, ese Consejo Asesor pasó a formar parte de una VP”, explicó el Castro. “Dentro de ALAS, está la VP de Urbanizaciones, y dentro de ésta, el Consejo Asesor tiene la función de nuclear a los usuarios finales”. A diferencia de lo que es ALAS en general, que tiene socios, que son las empresas de la industria -que tienen su membresía paga, porque es una organización que se mantiene por el aporte de sus socios-, en el caso de los consejos asesores, están formados por usuarios finales que no pagan membresía, pertenecen como socios, sin derecho a voto. Ellos representan el escenario donde la industria vende sus productos y servicios. Entonces el integrante del barrio que forma parte del Consejo Asesor, se beneficia porque se capacita gratis, porque interviene en intercambios habituales con sus pares, mediante reuniones virtuales, chats, visitas, actividades, trabajo del equipo del Consejo Asesor… y una serie de proyectos que tratamos de impulsar.”

 

 

Ricardo Mentasti, VP Urbanizaciones Privadas, Comité Nacional Argentina de ALAS, al ser consultado sobre la gestión en la vertical y la evolución de este año, comentó: “Fue una ardua tarea tratar de congeniar con todos los barrios, con clientes, con proveedores, y poder y generar una retroalimentación entre las problemáticas que tienen y las soluciones que podemos brindarles desde ALAS. Este año, específicamente en lo que es Urbanizaciones, seguimos creciendo y logramos hacer una reunión mensual donde con el Consejo Asesor, junto con Raúl Castro, con Matías Favaro y yo, logramos aunar un poco criterios y ver las nuevas modalidades delictivas que empezaron a aplicarse en el ámbito de los barrios y comunidades cerradas”.

 

En cuanto a la evolución del Comité Nacional durante el 2024, Mentasti agregó: “Estamos muy contentos en haber crecido en número de socios, en haber incrementado las capacitaciones y también en haber finalizado el año con ALAS Talks Counties, un evento que nos representa y que pudimos hacer crecer respecto al año anterior, y que cada año se va superando”.  Mentasti, además es Gerente General de Sialar Seguridad, y como sponsor del evento reconoce la calificación de los asistentes y el interés en participar por parte de las empresas de la industria: “Lo que se vio este año, fue que apenas salieron a la venta los espacios de los sponsors, aproximadamente en siete días se agotaron todos los stands y tuvimos que habilitar una segunda parte en donde se agregaron nueve sponsors más. Llegamos a una cantidad tanto de sponsors como de invitados en donde -en función de la capacidad del salón- tuvimos que cerrar la inscripción días antes de lo planificado. Esto, por un lado nos pone contentos y por otro lado nos alerta acerca de que podríamos haber recibido más asistentes, cuestión que tendremos en cuenta para el próximo año, pues ya estamos recibiendo interesados en reservar su lugar para 2025”

 

ALAS Talks Counties, al ser un evento totalmente focalizado en urbanizaciones, despierta gran interés tanto de los sponsors como de los visitantes. Al respecto el VP explicó que “Al ser un evento único en Latinoamérica, ya expresaron su interés en participar sponsors de los países vecinos. Las tres ediciones de esta expo se caracterizaron por el poder del networking que se logra en cada uno de los coffee breaks, en los stands y en el momento del almuerzo; que en definitiva es la razón por la cual las empresas participamos: para poder encontrarnos y relacionarnos. El poder charlar y hacer negocios, solamente se consigue en espacios como este”, concluyó Mentasti.

 

Para Juan Alonso, Presidente del Comité Nacional Argentina, de ALAS, el evento fue muy satisfactorio: “Pudimos cumplir con las metas que nos habíamos propuesto en cuanto a cantidad de asistentes y de sponsors. Cada vez tenemos más sponsors que quieren participar: empresas grandes, medianas y más chicas, ¡todos quieren estar!, quieren ser sponsor platino, quieren estar con más espacio, con stands más vistosos, para mostrar sus productos. Las charlas y presentaciones fueron todas de excelente calidad. El networking funcionó muy bien, diría que superó a las charlas. La gente hizo muchas relaciones y negocios, interactuando durante toda la jornada. Estamos muy contentos con las tres charlas de invitados especiales. La organización fue excelente, el almuerzo salió muy bien con los sponsors platino que tenían su propia mesa; y la gente quedó muy satisfecha con la atención recibida: el almuerzo, los breaks, la calidad y la cantidad de la gastronomía. Recibimos un montón de felicitaciones y creo que ya para el año que viene tenemos que organizar algo más grande, estamos creciendo y tenemos que dar un salto cualitativo, tal vez en otro lugar, con otras actividades, con más participación todavía”.

 

 

 

Proyecto: “Estándar de Seguridad en Urbanizaciones”

 

Entre las acciones en las que viene trabajando esta VP, encontramos el proyecto que clasifica a los barrios privados y countries de acuerdo a “niveles de seguridad” que tiene la urbanización, donde ALAS, a través del Consejo Asesor, otorga esta clasificación. Se trata de introducir en el mercado de las organizaciones privadas la concientización de que, respecto del tema de seguridad, las urbanizaciones pueden contar con diferentes niveles o estándares de seguridad en función de la tecnología implementada y los distintos niveles de protección que esta aporta.  “Es decir, marcar la diferencia en función de la forma y los medios de seguridad que ponen a disposición. Como un estándar constructivo, pero de niveles de seguridad que han sido establecidos por profesionales de la industria. Entonces de acuerdo a esta clasificación sobre el nivel de seguridad, el consumidor sabrá qué esperar y qué no esperar de cada barrio en este aspecto”, explicó el Dr. Castro. Para graficarlo de alguna manera: funcionaría como cuando se compara un hotel y por su cantidad de “estrellas”, se sabe qué se podrá esperar en cada categoría.

 

El letrado añadió: “Tanto para usuarios, para desarrolladores, para administradores y también para proveedores de sistemas de seguridad, establecer niveles de seguridad visibles, como estrellas en los hoteles, es muy útil y transparente.

En el caso de los usuarios, de esta forma podrán analizar el mercado y saber el nivel de seguridad que posee el lote que están comprando. Lógicamente un lote con nivel 5 de seguridad tendrá un mayor costo que un nivel de seguridad 1, pero tendrá seguridades y prestaciones diferentes. De esa forma el usuario conoce la infraestructura que está montada en el lugar.

Para el desarrollador también este sistema le aporta una virtud, porque en definitiva le va a permitir vender a mayor precio un lote, que ha puesto en valor de acuerdo a las inversiones tecnológicas implementadas. Al barrio en sí, esto le genera una defensa, porque ante los reclamos de los damnificados -que van a existir siempre, porque siempre el delito va a existir- podrá cubrirse de una manera diferente si a partir de esta categorización de niveles de seguridad se le informó al cliente, que es el propietario, que estaba en un barrio de determinada categoría. De esa forma, el usuario no podrá exigir al barrio contramedidas de una categoría que no adquirió.”

Por su parte, ALAS brinda a las urbanizaciones el asesoramiento para implementar esta normalización, y soporte para que su proyecto pueda ser escalable, y puedan ir potenciando su patrimonio. “Es un beneficio que ALAS brinda a las urbanizaciones para que, de alguna forma se regularicen dentro de un marco de seguridad”, concluyó Castro.

 

Desde revistainnovacion.com, felicitamos al Comité Nacional por la excelencia del evento y auguramos compartir nuevos éxitos para el próximo año.